Friday, 28/09/2012, 17:04

Bán nhà bằng tin nhắn

28/09/2012

BĐS là sản phẩm có giá trị cao, trước kia muốn mua được loại hàng hóa đặc biệt này người mua phải tới sàn giao dịch BĐS hoặc các trung tâm môi giới nhà đất mới có được thông tin về sản phẩm. Nay thị trường đóng băng nên ở bất kỳ đâu cũng có thể biết được thông tin cơ bản về sản phẩm như giá cả, diện tích, vị trí… Những thông tin này không chỉ được “rao” ở ven đường, gốc cây, cột điện, cột đèn mà còn cả hình thức nhắn tin qua điện thoại.

Để khỏi tốn chi phí, nhiều DN, “cò” đất đã dùng sim rác để tấn công vào thuê bao di động của khách hàng. Chúng tôi đã nhận được hàng loạt lời quảng cáo “có cánh” như: “Mua nhà tặng đất, nhà phố Bình Dương một trệt ba lầu, đường 25m, đối diện trường học, khu dân cư đông đúc”, “đất nền sổ đỏ liên vùng trục đại lộ Đông Tây - cao tốc Trung Lương, giá chỉ 660 triệu đ/nền, thanh toán sáu đợt, liên hệ...”. Hấp dẫn hơn là những lời rao “chỉ 280 triệu đ/nền sở hữu đất nền sổ đỏ, giáp TP.HCM, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, hãy gọi số điện thoại 098xxxxxx”, “614 triệu sở hữu căn hộ mặt tiền đường, ngay chợ, cách sân bay 20 phút. Tiện đầu tư cho thuê giá cao, trả góp ngân hàng 20 năm, 4 triệu đ/tháng, liên hệ 0908xxxxxx”, “chỉ cần 526 triệu có ngay căn hộ trên đường Quang Trung, Q.Gò Vấp. LH 0938xxxxxx”…


Không những tấn công bằng tin nhắn, cò đất, nhân viên môi giới BĐS còn liên lạc trực tiếp tới các chủ thuê bao để hỏi han chèo kéo tham quan dự án, mua bán BĐS. Chị Tô Ngọc Lan, ngụ tại Q.Tân Bình than thở: “Không hiểu sao họ lại có số điện thoại của tôi để gửi tin nhắn, gọi điện quảng cáo bán nhà, bán đất. Hàng tuần tôi nhận được hàng chục cuộc gọi và tin nhắn của “cò” đất, nhân viên kinh doanh Cty BĐS. Nhiều hôm đang nghỉ trưa giật mình vì có điện thoại của nhân viên Cty BĐS mời chào mua căn hộ giá rẻ”.


Các tin nhắn chào mời mua bán nhà tới tấp đến với các thuê bao di động bất kể thời gian với đủ các chiêu thức khuyến mại hấp dẫn như cơ hội trúng thưởng lớn, giảm giá khi đặt cọc mua nhà, cơ hội cuối cùng sở hữu căn hộ…


Từ quảng cáo tới thực tế


Liên hệ với thuê bao chào bán căn hộ 526 triệu đồng tại Q.Gò Vấp thì nhân viên này hẹn tới Cty Khang Gia để tư vấn. Tuy nhiên khi tới nơi thì nhận được câu trả lời là dạng căn hộ có giá 526 triệu đồng không còn vì đã bán hết trước đó và giới thiệu sang các căn có giá 700 - 800 triệu đồng. Tương tự các dự án khác cũng vậy, mục đích là tìm được khách hàng tới tham quan tìm hiểu dự án sau đó nhân viên kinh doanh “tung hỏa mù” hướng người mua tới những sản phẩm mà Cty đang chào bán.


Một số chuyên gia BĐS cho rằng, thời gian qua một số chủ đầu tư nghĩ ra chiêu nhắn tin khuyến mãi BĐS để nhắn vào các thuê bao di động là minh chứng cho sự phát triển quá nhiều dự án BĐS căn hộ cao cấp đã mất cân đối cung cầu trên thị trường, khiến cho mảng phân khúc này phát triển lệch lạc, cung nhiều hơn cầu… Giá BĐS phải phù hợp với sức mua của người dân chứ không thể nhắn một tin nhắn khuyến mãi hấp dẫn là khách hàng tin tưởng vào sản phẩm để mua hàng. Những người tiêu dùng thông minh sẽ lựa chọn cho mình một phương thức mua bán an toàn, tin cậy và minh bạch hơn việc nhận một tin nhắn.

Chia sẻ:
Tin mới

Tp.HCM: 50% dự án BĐS ngưng thi công và bị thu hồi (15/03/2014)

12 lỗ hổng cần hoàn thiện của luật về kinh doanh bất động sản (15/03/2014)

Mượn hơi gói 30.000 tỷ, giới đầu cơ hốt bạc (14/03/2014)

Nhùng nhằng xử lý nhà đã bán còn thế chấp (14/03/2014)

Không lo “sốt” giá khi nới điều kiện mua nhà cho người nước ngoài (14/03/2014)

Sai phạm trong cấp GPXD ở “thành phố mới” Bình Dương: UBND tỉnh ra văn bản trái luật (12/03/2014)

Các tin khác