Tuesday, 19/03/2013, 10:00

Hà Nội chính thức công bố chỉ số giá bất động sản

19/03/2013

Trong công văn 1268 của Sở Xây dựng báo cáo UBND TP Hà Nội cho biết, Sở đã phối hợp với các ban, ngành liên quan hoàn thành việc xây dựng chỉ số giá BĐS năm 2012, để tiếp tục triển khai việc xây dựng và công bố chỉ số giá BĐS năm 2013.

 Theo đó, các chỉ số giá BĐS nhóm căn hộ chung cư trên địa bàn Thủ đô trong quý IV/2012 đều giảm so với trước.


Trên cơ sở kết quả xây dựng chỉ số đánh giá thị trường BĐS trên địa bàn TP Hà Nội, Sở Xây dựng đã kiến nghị với UBND TP ban hành quy định về việc xây dựng và công bố một số chỉ số đánh giá thị trường BĐS trên địa bàn TP.
 
Chỉ số giá BĐS ảnh hưởng đến việc hoạch định chính sách cũng như các quyết định của nhà đầu tư và các bên có liên quan.


Cơ sở để xây dựng chỉ số giá BĐS được thu thập từ nhiều nguồn như Cục Thuế và các chi cục Thuế, Sở TN-MT và các phòng đăng kí nhà đất, các sàn giao dịch BĐS, khảo sát trực tiếp hoặc gián tiếp trên thị trường…

Đồng thời Sở cũng đề xuất UBND TP chỉ đạo giao cho Sở Xây dựng thành lập thành lập Tổ công tác xây dựng chỉ số giá BĐS trên địa bàn TP Hà Nội, giao Sở TN-MT, Cục Thuế HN, UBND các quận, huyện, thị xã chỉ đạo thường xuyên tổng hợp các số liệu giao dịch BĐS, cung cấp cho Sở Xây dựng theo yêu cầu.

Chỉ số giá BĐS là loại chỉ số nằm trong hệ thống chỉ tiêu thống kê quốc gia nên việc công bố số liệu này rất quan trọng, ảnh hưởng đến việc hoạch định chính sách cũng như các quyết định của nhà đầu tư và các bên có liên quan.

Chỉ số giá BĐS nhóm căn hộ chung cư trên địa bàn TP Hà Nội năm 2012.


Đây là công cụ được kỳ vọng sẽ đo lường thị trường hiệu quả, và giúp các nhà hoạch định chính sách quản lý hướng phát triển của thị trường, cũng như sớm nhận dạng các bất ổn và biến dạng tiềm ẩn của thị trường.

Bên cạnh đó, việc ghi nhận chuyển động giá của thị trường bất động sản, khi kết hợp với các chỉ số khác, sẽ cung cấp các công cụ hiệu quả trong việc dự báo các xu hướng sắp tới.

Sở Xây dựng cũng đã kí biên bản ghi nhớ với Savills Việt Nam hỗ trợ về kinh nghiệm xây dựng chỉ số giá BĐS.

Theo Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam, Chính phủ, Bộ Xây dựng đã nhận thấy sự cần thiết phải có một chỉ số giá BĐS. Qua chỉ số phản ánh được tình hình của thị trường. Trước mắt, sẽ làm thí điểm xây dựng chỉ số giá BĐS trên địa bàn Tp.HCM và Hà Nội. Bước đầu sẽ xây dựng chỉ số giá BĐS đối với 2 phân khúc thị trường BĐS là chỉ số giá căn hộ và văn phòng cho thuê.

Ông Nguyễn Xuân Châu - TGĐ Nova Home cho rằng: "Đã đến lúc cần phải có một chỉ số giá nhà đất minh bạch là thước đo cho thị trường BĐS. Các số liệu như nhà đất ở đâu, giá bao nhiêu, thời điểm nào, số liệu giao dịch thực được cung cấp một cách minh bạch, tránh tình trạng nhiễu thông tin sẽ giúp cho thị trường BĐS nhanh chóng hồi phục.

Vland
Chia sẻ:
Tin mới

Tp.HCM: 50% dự án BĐS ngưng thi công và bị thu hồi (15/03/2014)

12 lỗ hổng cần hoàn thiện của luật về kinh doanh bất động sản (15/03/2014)

Mượn hơi gói 30.000 tỷ, giới đầu cơ hốt bạc (14/03/2014)

Nhùng nhằng xử lý nhà đã bán còn thế chấp (14/03/2014)

Không lo “sốt” giá khi nới điều kiện mua nhà cho người nước ngoài (14/03/2014)

Sai phạm trong cấp GPXD ở “thành phố mới” Bình Dương: UBND tỉnh ra văn bản trái luật (12/03/2014)

Các tin khác